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Financial Fact: US-Immobilienmarkt kühlt bereits wieder ab.

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Die Entwicklung der Mieten in den USA bleibt zu beobachten. Dieser hoch gewichtete Faktor dürfte dazu führen, dass die Inflationsbarometer in den USA noch nicht zurückgehen. Nachdem die Häuserpreise je nach Typ und Messung 15-25% über Vorjahr liegen, rechnet man mit einem Nachziehen der Mietkosten. Das Ende der Kündi­gungsverbote von Mietern, die ihre Miete nicht zahlen können (zuletzt immerhin 15% der Mieter) dürfte dazu führen, dass bei Neuvermietungen deutlich höhere Mieten verlangt werden.

Allerdings wurde das soge­nannte „Eviction Moratorium“ jetzt verlängert – also weiter keine Kündigungsmöglichkeit für Vermieter. Der US-Immobilienmarkt kühlt sich bereits ab. Die Umsätze gehen deutlich zurück und auch die Preise dürften ihr Hoch hinter sich haben. Dauerhafte, ungebremste Inflation dürfte also auch im Immobiliensektor nicht zu erwarten sein.

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